シャリエ真田山公園

  • 大阪府大阪市天王寺区餌差町

  • 大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造

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10階 / 76.96㎡の場合

相場
5,588万円
72.6万円/㎡
3,755
4,977
6,200
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,588万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,977万円〜6,200万円
64.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ真田山公園
5,680万円（73.8万円/㎡）/ 10階 / 76.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/035,680万円73.8万円10階 76.96㎡ 3LDK東
2024/03/264,680万円71.7万円11階 65.3㎡ 2LDK東
2024/03/176,800万円79.9万円1階 85.08㎡ 3LDK東
2023/08/313,980万円60.9万円11階 65.3㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/03
シャリエ真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 5,680万円73.8万円76.96㎡3LDK10階 / 13階建 東2001年74戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2025/10/28ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 5,599万円87.1万円64.29㎡3LDK+6階 / 11階建 南2000年36戸RC
2024/08/08クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,480万円61.9万円72.42㎡3LDK10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2025/01/15ライオンズマンション清水谷公園
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 7,980万円83.7万円95.32㎡4LDK11階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2025/10/29ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,200万円88.5万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2023/09/02Aden上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 3,999万円61.8万円64.67㎡2LDK9階 / 11階建 西2004年30戸RC
2025/11/04セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 7,290万円88.5万円82.35㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2005年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市天王寺区では3.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市天王寺区
70.1万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名シャリエ真田山公園
所在地大阪府大阪市天王寺区餌差町
交通大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
築年月2001年
階数13階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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